Tiandzino „Kerry Centre“, „Kerry Properties“ pagrindinis mišrios paskirties komercinės plėtros projektas Šiaurės Kinijoje, pristatė „Tongdy's“PMD ortakiniai daugiaparametriniai oro kokybės monitoriaiirTF9 lauko oro kokybės monitoriaisukurti išsamią išmaniąją aplinkos stebėsenos sistemą. Sistema teikia patikimą duomenų palaikymą LEED, WELL ir RESET sertifikatams gauti, padėdama projektui nustatyti naują ekologiškų ir išmaniųjų pastatų Tiandzine standartą.
Tiandzino pagrindinėje miesto zonoje įsikūręs Tiandzino „Kerry Centre“ prekybos centras siūlo aukščiausios klasės biurų patalpas, mažmeninės prekybos parduotuves ir prabangius gyvenamuosius pastatus. Projektas, kuriame daug dėmesio skiriama mažai anglies dioksido į aplinką išskiriančiai plėtrai, sveikam gyvenimo būdui ir išmaniam veikimui, siekia LEED, WELL ir RESET sertifikatų ir tampa pirmaujančiu tvarios komercinės plėtros pavyzdžiu mieste.
Siekdamas atitikti tarptautinių žaliųjų pastatų sertifikavimo reikalavimus ir paremti rafinuotą kasdienę veiklą, Tiandzino Kerio centras įdiegė „Tongdy“ PMD ortakinius daugiaparametrinius oro kokybės monitorius kartu su TF9 lauko aplinkos monitoriais. Šis visos grandinės stebėjimo sprendimas teikia pagrindinius aplinkos duomenis sertifikavimo peržiūrai ir kartu padeda įgyvendinti prabangaus komercinio komplekso žaliąją transformaciją.
Projekto kontekstas: Žalieji pastatai tampa pagrindiniu pasirinkimu siekiant anglies dioksido išmetimo mažinimo tikslų
Dėl Kinijos dvigubo anglies dioksido kiekio tikslų ir augančio sveikesnės statytos aplinkos poreikio, aukščiausios klasės komerciniai kompleksai spartina savo perėjimą prie ekologiškesnių, sveikesnių ir išmanesnių operacijų. LEED, WELL ir RESET yra plačiai pripažintos tarptautinės sertifikavimo sistemos, kurios atitinkamai orientuotos į tvarumą, gyventojų sveikatą ir oro kokybę.
Tiandzino centriniame verslo rajone esantis svarbus projektas – Tiandzino Kerry centras – sujungia įvairias funkcijas ir didelę, itin mobilią gyventojų grupę. Tai kelia aukštesnius reikalavimus patalpų oro kokybės kontrolei, energijos vartojimo efektyvumui ir gyventojų komfortui. Remiantis tarptautiniu sertifikatu kaip pagrindine projekto varomąja jėga, buvo įdiegta profesionali aplinkos stebėjimo įranga, skirta viso ploto išmaniajai stebėsenai. Tai sustiprina jo veiklos pajėgumus, padidina projekto konkurencingumą ir padeda pritraukti daugiau aukščiausios klasės įmonių ir institucijų.
Techninis sprendimas: „Tongdy PMD + TF9“ atitinka tarptautinius sertifikavimo reikalavimus
Tiandzino Kerio centras pasirinko „Tongdy“ PMD indukcinius daugiaparametrius oro kokybės monitorius ir TF9 lauko oro kokybės monitorius dėl jų didelio tikslumo matavimo, modulinės konstrukcijos, plataus sistemų suderinamumo ir sertifikavimo reikalavimus atitinkančio našumo.
Įrenginiai turi tarptautinius sertifikatus, įskaitant RESET, CE, RoHS ir FCC. Jų stebėjimo duomenys gali būti naudojami LEED, WELL ir RESET sertifikavimo peržiūroms paremti, padedant projektui judėti į priekį užtikrinant didesnį efektyvumą ir atitiktį reikalavimams.
Pagrindiniai stebėjimo parametrai
Sistema stebi pagrindinius rodiklius, reikalingus ekologiškiems pastatams ir patalpų oro kokybės sertifikavimui, įskaitant PM2,5, PM10, CO₂, TVOC, temperatūrą ir drėgmę. Papildomi parametrai apima ozoną, formaldehidą, anglies monoksidą ir triukšmą.
Pagrindiniai techniniai pranašumai
PMD ir TF9 sistema puikiai tinka sudėtingai aukščiausios klasės mišrios paskirties projekto eksploatavimo aplinkai.
Dėl didelio tikslumo kompensavimo algoritmo sumažėja aplinkos trukdžiai ir užtikrinami stabilūs, patikimi duomenys biurų bokštuose, mažmeninės prekybos patalpose, apartamentuose ir viešbučių stiliaus aplinkoje.
Modulinis parametrų dizainas leidžia sistemai neapsiriboti standartiniu oro kokybės stebėjimu ir pridėti daugiau aplinkosaugos rodiklių, atsižvelgiant į sertifikavimo ar eksploatavimo poreikių pokyčius.
Sistema taip pat pasižymi puikiu tinklo suderinamumu, palaikydama RS485, „WiFi“, RJ45 Ethernet, „LoRaWAN“ ir 4G, taip pat integraciją su BMS, daiktų interneto platformomis ir kitomis valdymo sistemomis.
Patalpų viduje ortakinis PMD sprendimas užtikrina didelį ekonomiškumą. Įrengus monitorius grįžtamojo oro ortakiuose tose pačiose funkcinėse zonose, projektas gali sumažinti patalpų stebėjimo taškų skaičių, tuo pačiu išlaikant sistemingus ir reprezentatyvius oro kokybės duomenis.
Diegimo planas: visos srities tinklo aprėptis ir uždarojo ciklo intelektualus valdymas
Tiandzino Kerio centre buvo dislokuota apie 60 „Tongdy PMD“ ortakių oro kokybės monitorių ir TF9 lauko oro kokybės monitorių. Prietaisai išdėstyti tinklelio pagrindu, apimančiu biurų, prekybos, gyvenamųjų ir viešųjų erdvių zonas, taip užtikrinant platų stebėjimo aprėptį visame projekte.
Tuo pačiu metu buvo sukurta centrinė intelektuali valdymo platforma, skirta uždaro ciklo stebėjimo, analizės, optimizavimo ir grįžtamojo ryšio procesui.
Stebėjimo vietos
Aukščiausios klasės biuruose monitoriai įrengiami biurų aukštuose, posėdžių salėse ir vestibiulyje, siekiant sukurti sveikesnę darbo aplinką.
Mažmeninės prekybos zonose stebėjimas apima parduotuves, koridorius, poilsio zonas ir atriumus, padedant sukurti saugesnę ir patogesnę apsipirkimo patirtį.
Prabangiuose gyvenamuosiuose rajonuose įrenginiai įrengiami įėjimo vestibiuliuose, liftų zonose ir bendrose erdvėse, siekiant pagerinti gyventojų komfortą ir apsaugoti jų sveikatą.
Viešosiose pagalbinėse zonose, tokiose kaip automobilių stovėjimo aikštelės, įrangos patalpos ir gaisrinės prieigos keliai, sistema stebi kenksmingas dujas ir padeda valdyti viešąjį saugumą.
Pažangi valdymo sistema
Projekte naudojamas dvigubas ryšio metodas. Vidiniai monitoriai jungiami per Ethernet, o lauko monitoriai – per 4G ryšį. Tai užtikrina stabilų duomenų perdavimą ir kontroliuoja tinklo diegimo išlaidas.
Realaus laiko duomenų platforma palaiko vizualizuotą duomenų rodymą, išmanųjį palyginimą ir pakopinius pavojaus signalus. Susidarius nenormalioms sąlygoms, sistema gali suaktyvinti iššokančius įspėjimus ir SMS pranešimus, leisdama operacijų komandai greitai reaguoti.
Istoriniai duomenys saugomi tiek BMS, tiek debesijos serveryje, todėl užtikrinamas patikimas įrašas sertifikavimo peržiūrai ir nuolatiniam įrenginių valdymui.
Stebėjimo sistemą taip pat galima susieti su oro kondicionavimo, vėdinimo ir valymo įranga, o tai leidžia išmaniau valdyti ir padeda sumažinti energijos suvartojimą.
Paraiškos vertė: sertifikavimas, sveikata, efektyvumas ir pramonės demonstravimas
Sistema padeda Tiandzino Kerio centrui atitikti pažangius LEED, WELL ir RESET reikalavimus, padėdama projektui sustiprinti ekologiškų pastatų profilį ir kiekybiškai įvertinti sveikesnės pastatytos aplinkos vertę, remiantis patikimais duomenimis. Tai taip pat pagerina projekto prekės ženklo įvaizdį ir patrauklumą nuomai.
Nuolat stebėdama PM2,5, TVOC, CO₂ ir kitus svarbius parametrus, sistema padeda realiuoju laiku nustatyti aplinkosauginę riziką. Susiejimas su ŠVOK sistemomis pagerina patalpų komfortą ir palaiko daugiau nei 95 % gyventojų pasitenkinimą.
Išmanioji stebėjimo platforma taip pat pagerina veiklos efektyvumą. Automatizuota patikra sumažina rankinių patikrinimų poreikį, daugiau nei 30 % sumažindama eksploatavimo ir priežiūros darbo sąnaudas. Dinamiškas įrangos optimizavimas padeda sumažinti ŠVOK energijos suvartojimą apie 15 %, o tai užtikrina tiek mažo anglies dioksido kiekio technologijų veiklą, tiek ekonomiškumą.
Be paties projekto, diegimas sukuria atkartojamą modelį, apimantį aplinkos stebėseną, sertifikavimo palaikymą ir išmanųjį veikimą. Tai suteikia praktinį pavyzdį kitiems komerciniams kompleksams, siekiantiems ekologiškų ir išmanių atnaujinimų.
Įgyvendinimo rezultatai: stipresnė ekologiška veikla ir stabili sertifikavimo pažanga
Nuo sistemos įdiegimo Tiandzino Kerio centras aiškiai pagerino ekologišką veiklą.
Oro kokybė išliko stabili, CO₂, PM2,5 ir BLOJ lygiai nuolat atitinka tarptautinius sertifikavimo reikalavimus ir atitinkamus nacionalinius standartus.
Veiklos efektyvumas gerokai pagerėjo, o energijos suvartojimas sumažėjo, o tai padeda siekti projekto mažai anglies dioksido į aplinką išskiriančių technologijų plėtros tikslų.
Sertifikavimo procesas taip pat sparčiai juda į priekį. Tiandzino Kerio centras siekia gauti LEED Platinum, WELL Platinum ir RESET sertifikatus.Tikimasi, kad tai taps pirmuoju mišrios paskirties statiniu Tiandzine, kuris gaus visus tris aukščiausio lygio tarptautinius ekologiškos statybos sertifikatus.
„Tongdy“ yra pasaulinė profesionalių oro ir aplinkos monitoringo sprendimų teikėja. Jos produktai ir paslaugos naudojami daugiau nei 50 šalių ir regionų, apimančių komercinius kompleksus, ekologiškus ir išmaniuosius pastatus, valdžios įstaigas, švietimo, sveikatos priežiūros ir kitus sektorius.
Dėl didelio tikslumo stebėjimo technologijos, didelio suderinamumo su tarptautinėmis sertifikavimo sistemomis ir brandžių kompleksinių sprendimų „Tongdy“ tapo patikimu partneriu žaliųjų pastatų sertifikavimo ir išmaniojo aplinkos valdymo srityse. Įmonė padeda klientams užtikrinti ekologiškesnę, sveikesnę ir išmanesnę pastatų eksploataciją.
Įrašo laikas: 2026 m. birželio 3 d.