„Urbanización El Paraíso“ – tai 2019 m. baigtas statyti socialinio būsto projektas Valparaíso mieste, Antiokijoje, Kolumbijoje. Šis 12 767,91 kvadratinio metro ploto projektas siekia pagerinti vietos bendruomenės gyvenimo kokybę, ypač orientuojantis į mažas pajamas gaunančias šeimas. Juo siekiama spręsti didelį būsto trūkumą regione, kur maždaug 35 % gyventojų neturi tinkamo būsto.
Techninių ir finansinių pajėgumų ugdymas
Projekte plačiai dalyvavo vietos bendruomenė – 26 asmenys dalyvavo mokymuose per Nacionalinę mokymosi tarnybą (SENA) ir CESDE akademinį institutą. Ši iniciatyva ne tik suteikė techninių įgūdžių, bet ir finansinio raštingumo, suteikdama bendruomenės nariams galimybę aktyviai dalyvauti statybos procese.
Socialinė strategija ir bendruomenės kūrimas
Įgyvendinant SYMA CULTURE socialinę strategiją, projektas skatino lyderystės įgūdžius ir bendruomenės organizavimą. Šis požiūris sustiprino saugumą, priklausymo jausmą ir bendro paveldo apsaugą. Buvo surengti seminarai apie finansinius gebėjimus, taupymo strategijas ir hipotekos kreditus, todėl būsto įsigijimas tapo prieinamas net ir šeimoms, uždirbančioms mažiau neiJAV dolerių15 kasdien.
Atsparumas ir prisitaikymas prie klimato kaitos
Projekte pirmenybė teikiama aplinkos tvarumui, atkuriant aplinkinius miškus ir Yalí upelį, sodinant vietines rūšis ir kuriant ekologinius koridorius. Šios priemonės ne tik skatino biologinę įvairovę, bet ir padidino atsparumą potvyniams ir ekstremaliems oro reiškiniams. Projekte taip pat buvo įdiegti diferencijuoti buitinių nuotekų ir lietaus vandens tinklai bei lietaus vandens infiltracijos ir kaupimo strategijos.
Išteklių efektyvumas ir žiedinė ekonomika
„Urbanización El Paraíso“ pasižymėjo išteklių naudojimo efektyvumu – statybų ir pirmaisiais eksploatavimo metais pakartotinai panaudojo 688 tonas statybinių ir griovimo atliekų (SAA) bei perdirbo daugiau nei 18 000 tonų kietųjų atliekų. Projekto metu, laikantis ASHRAE 90.1-2010 standarto, vandens suvartojimas sumažėjo 25 %, o energijos vartojimo efektyvumas padidėjo 18,95 %.
Ekonominis prieinamumas
Projektas sukūrė 120 oficialių darbo vietų, skatindamas įvairovę ir lygias įsidarbinimo galimybes. Pažymėtina, kad 20 % naujų darbo vietų užėmė vyresni nei 55 metų asmenys, 25 % – jaunesni nei 25 metų asmenys, 10 % – čiabuviai, 5 % – moterys ir 3 % – neįgalieji. 91 % namų savininkų tai buvo pirmieji namai, o 15 % projekto bendradarbių taip pat tapo būsto savininkais. Būsto vienetų kaina siekė kiek daugiau nei 25 000 JAV dolerių, tai yra gerokai mažiau nei maksimali Kolumbijos socialinio būsto vertė – 30 733 JAV doleriai, todėl buvo užtikrintas įperkamumas.
Gyvenamumas ir komfortas
„El Paraíso“ gavo aukščiausią balą CASA Kolumbijos sertifikavimo kategorijoje „Gerovė“. Būstuose įrengtos natūralios vėdinimo sistemos, užtikrinančios šiluminį komfortą regione, kuriame ištisus metus temperatūra siekia apie 27 °C. Šios sistemos taip pat padeda išvengti ligų, susijusių su patalpų oro tarša ir pelėsiu. Projektuojant skatinamas natūralus apšvietimas ir vėdinimas, o tai žymiai pagerina gyventojų gyvenimo kokybę. Skirtingai nuo daugelio socialinio būsto projektų, gyventojai skatinami suasmeninti savo namų interjero dizainą.
Bendruomenė ir ryšiai
Strategiškai patogioje vietoje prie pagrindinio miesto transporto maršruto įsikūręs El Paraíso rajonas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo pagrindinių paslaugų ir centrinio parko. Projekte numatytos atviros erdvės socialinei sąveikai, poilsiui ir komercinei veiklai, todėl jis tampa nauju savivaldybės centru. Ekologinis takas ir miesto žemės ūkio zona dar labiau sustiprina bendruomenės įsitraukimą ir finansinį tvarumą.
Apdovanojimai ir pripažinimas
„Urbanización El Paraíso“ pelnė keletą apdovanojimų, įskaitant „Construimos a La Par“ apdovanojimą už moteris statybose, Nacionalinį „Camacol“ įmonių socialinės atsakomybės apdovanojimą už geriausią aplinkosaugos vadybos programą 2022 m., CASA Kolumbijos sertifikatą už išskirtinį tvarumo lygį (5 žvaigždutės) ir „Corantioquia“ tvarumo ženklą A kategorijoje.
Apibendrinant, „Urbanización El Paraíso“ yra tvaraus socialinio būsto modelis, kuriame derinamas aplinkosauginis dėmesys, ekonominis prieinamumas ir bendruomenės plėtra, siekiant sukurti klestinčią ir atsparią bendruomenę.
Sužinokite daugiau：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
daugiau ekologiškos statybos pavyzdžių:Naujienos – RESET žaliųjų pastatų sertifikavimo įrenginys – „Tongdy MSD“ ir „PMD“ oro kokybės stebėjimas (iaqtongdy.com)
Įrašo laikas: 2024 m. liepos 17 d.