1 Naujosios gatvės aikštė
Išsami informacija apie pastatą / projektą
Pastato/projekto pavadinimas1
Nauja gatvė aikštė Statybos / atnaujinimo data
2018-01-07
Pastato/projekto dydis
29 882 kv.m Pastato/Projekto tipas
Komercinis
Adresas
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ Jungtinė Karalystė
Regionas
Europa

Išsami informacija apie našumą
Sveikata ir gerovė
Esami pastatai arba statiniai, kurie puikiai pagerina vietos bendruomenių žmonių sveikatą, teisingumą ir (arba) atsparumą.
Pasiekta sertifikavimo schema:
Šulinio statybos standartas
Patvirtinimo metai:
2018 m

Papasakok mums savo istoriją
Mūsų sėkmė buvo pagrįsta ankstyvu įsitraukimu. Nuo pat pradžių mūsų vadovybė suprato sveikos, efektyvios ir tvarios darbo vietos naudą verslui. Savo viziją įtraukėme į deramą kruopštumą ir nustatėme, kad 1 New Street Square yra pastatas, turintis didžiausią potencialą įgyvendinti mūsų tvarumo siekius ir sukurti mūsų „ateities miestelį“. Mes įtraukėme kūrėją į bazinės konstrukcijos modifikacijas – tai svarbu, nes jie pasiekė tik BREEAM Excellent ir neatsižvelgė į jokius gerovės principus; paskyrė projektavimo komandą, labai motyvuotą mesti iššūkį normoms; ir plačiai konsultavosi su mūsų kolegomis suinteresuotosiomis šalimis.
Inovatyvios aplinkosaugos priemonės apima:

• Veiksmais pagrįsto projektavimo naudojimas siekiant teikti pirmenybę energijos vartojimo efektyvumui ir komfortui, pradedant eksploatacinio energijos modelio kūrimu ir baigiant energiją tausojančiu projektavimu ir pirkimu; šiluminio, akustinio, dienos šviesos ir cirkadinio apšvietimo modeliams kurti, siekiant optimizuoti darbo aplinką
• 620 jutiklių įrengimas aplinkos sąlygoms stebėti nuo oro kokybės iki temperatūros. Jie susiejami su mūsų išmaniojo pastato tinklu ir leidžia dinamiškai reguliuoti ŠVOK nustatymus, išlaikant optimalią energijos vartojimo efektyvumo ir komforto našumo pusiausvyrą.
• Išmaniosios pastatų valdymo sistemos naudojimas siekiant aktyvesnio požiūrio į eksploatacinę priežiūrą, gerinant proceso efektyvumą ir pašalinant nereikalingus darbus
• Sumažinti statybinių atliekų kiekį, pradedant lankstumo projektavimu, sukuriant iš anksto suprojektuotas MEP/IT/AV paslaugų zonas aplink pertvaras, kurias būtų galima lengvai išmontuoti; naudoti surenkamus elementus, siekiant apriboti nuopjovas

Šis dėmesys aplinkos dizainui taip pat paskatino mus imtis susijusių veiklos tvarumo iniciatyvų ir užtikrinti, kad visi pertekliniai biuro baldai iš išlaisvintų biurų būtų padovanoti arba perdirbti; Išdalinti „KeepCups“ ir vandens butelius kiekvienam kolegai, kad būtų sumažinta plastiko tarša.

Visa tai buvo puiku, tačiau žinojome, kad tvari darbo vieta turi būti vienodai svarbi naudotojams. Šis projektas tapo tikrai novatorišku, kai kartu su mūsų aplinkosaugos darbotvarke buvo pateikta gerovės darbotvarkė. Įžymios funkcijos apima:

• Oro kokybės gerinimas projektuojant oro taršos šaltinius. Mes paprašėme daugiau nei 200 medžiagų, baldų ir valymo paslaugų tiekėjų įvertinti savo gaminius pagal griežtus oro kokybės ir aplinkosaugos kriterijus prieš pradedant juos apsvarstyti. ir dirbo su mūsų patalpų teikėju, siekdami užtikrinti, kad jų valymo ir priežiūros režimuose būtų naudojami mažai toksiški produktai
• Sąmoningumo gerinimas naudojant biofilinį dizainą, įrengiant 6 300 augalų 700 ekspozicijų, 140 m2 žalių sienų, daug naudojant medieną ir akmenį ir suteikiant prieigą prie gamtos per mūsų 12 aukšto terasą
• Aktyvumo skatinimas, atliekant bazinio pastato struktūrinius pakeitimus, siekiant sukurti 13 patrauklių vidinių apgyvendinimo laiptų; 600 sėdimųjų/stovimųjų stalų įsigijimas; ir sukurti naują 365 erdvių dviračių įrenginį ir 1 100 m2 sporto salę universiteto miestelyje
• Mitybos ir hidratacijos skatinimas, bendradarbiaujant su partneriais, tiekiant sveikesnį maistą mūsų restorane (aptiekiama ~75 000 patiekalų per metus); subsidijuojami vaisiai; ir čiaupai, kurie tiekia atšaldytą, filtruotą vandenį prekybos vietose.

Išmoktos pamokos

Ankstyvas sužadėtuvės. Norint pasiekti aukštą projektų tvarumo lygį, svarbu trumpai apibendrinti projekto tvarumo ir gerovės siekius. Tai ne tik pašalina idėją, kad tvarumas yra „malonu turėti“ arba „priedas“; bet taip pat padeda dizaineriams integruoti tvarumo ir gerovės priemones į savo dizainą nuo pat pradžių. Tai dažnai lemia daug ekonomiškesnį tvarumo ir gerovės įgyvendinimo būdą; taip pat geresnių rezultatų žmonėms, kurie naudos erdvę. Tai taip pat suteikia galimybę informuoti ir įkvėpti projektuotojų komandą apie tvarumo / gerovės rezultatus, kuriuos projektas nori pasiekti ir kodėl; taip pat leisti projekto komandai pateikti idėjų, kurios gali dar labiau paskatinti siekius.

Kūrybinis bendradarbiavimas. Gerovės standartų laikymasis reiškia, kad projektuotojų komanda turės platesnę atsakomybę ir reikės užmegzti naujus pokalbius; kuri ne visada gali būti įprasta; tai skiriasi nuo baldų tiekimo grandinės, maitinimo, žmogiškųjų išteklių; valymo ir priežiūros operacijos. Tačiau tai darant požiūris į dizainą tampa daug holistiškesnis, o projekto gebėjimas pagerinti bendrą tvarumą ir gerovės rezultatus didėja. Todėl būsimuose projektuose į šias suinteresuotąsias šalis visada reikia atsižvelgti ir su jais konsultuotis kuriant.

Pramonės vairavimas. Pramonė turi šiek tiek pasivyti; bet gali daug greičiau. Tai yra dviguba tiek projekto projektavimo komandos, tiek gamintojo požiūriu. Projekto komanda; Nuo užsakovo iki architekto ir konsultantų gerovės rodikliai (pvz., oro kokybė) turi būti laikomi esminiu savo dizaino elementu. Tai gali būti susiję su pastato forma (dienos šviesai); iki medžiagų specifikacijos. Tačiau gamintojai ir tiekėjai taip pat turi pasivyti, kad žinotų, iš ko jie pagaminti ir iš kur jie pagaminti. Kai pradėjome projektą; mes iš esmės uždavėme klausimus, kurių anksčiau nebuvo užduota. Nors per pastaruosius kelerius metus pramonė smarkiai pažengė į priekį; vis daugiau dėmesio bus skiriama medžiagų tiekimui; taip pat jų poveikis patalpų aplinkai; o projekto komandos turėtų padėti gamintojams pažengti į priekį šioje kelionėje.

Pateikėjo informacija
Organizacija Deloitte LLP

„Savo viziją įtraukėme į deramą kruopštumą ir nustatėme, kad 1 New Street Square yra pastatas, turintis daugiausia galimybių įgyvendinti mūsų

tvarumo siekius ir sukurti mūsų „ateities miestelį“.
Santrauka iš: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/